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走访国庆楼市:售楼处不再人员爆棚 地产商“蓄客”四季度冲量

发布时间:2019-10-08 17:11来源:全球财经投资专家字号:

  中国证券报消息,“十一”长假期间,中国证券报记者走访北京、厦门、南京、苏州等多个热点城市的新楼盘发现,在“房住不炒”“稳房价”调控精神下,购房者对后市预期平稳,多地售楼处并未出现人员爆棚的情况。传统旺季不旺,房价横盘甚至微跌或成为常态。值得一提的是,不少房地产商积极调整策略,利用国庆假期为新盘“蓄客”,全力冲刺四季度。

  限竞房面临去化压力

转自:散户吧 WWW.SANHUBA.COM

  中原地产研究院提供的数据显示,10月1-5日,北京二手房的网签数量为26套,低于2018年同期的29套,新建住宅楼市的情况,但从记者现场调研情况来看,购房者对后市预期平稳,加之选择增加,不论是一手房还是二手房,这个国庆期间的北京楼市有点“冷”。

  目前北京地产商在限竞房项目引入了更加实用的户型设计。例如,不少项目在120平方米的户型中做到了三室两厅两卫的布局,以往这类户型的面积往往在150平方米以上,紧凑的户型设计明显降低了购房者的负担。

  不过,尽管不少限竞房项目人员向记者表示,厦门地区在售新盘均价在4万-6万元/平方米,部分项目开盘价超过10万元/平方米。

  在苏州、南京等地区,其老城区新楼盘项目基本被别墅和洋房包揽。从记者走访结果看,市区新楼盘项目均没有蓄客”

  从一线城市的情况来看,尽管国庆期间人气不旺,但地产商和销售中介机构仍通过一系列活动积极“蓄客”,全力冲刺四季度。

  据了解,“十一”过后,北京预计将有12个项目陆续入市,区域分布在朝阳、通州、昌平、顺义、石景山、延庆等区域。目前不少项目已经通过各种手段积极“蓄客”,全力冲刺四季度。有房企人士表示,目前北京的限竞房项目中,除个别项目外,不少项目都能有(小编:散户吧)

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