李亚鹏参投的雪山艺术小镇项目公司，被大股东申请破产

昔日影视明星李亚鹏开发的丽江雪山艺术小镇，已被控股股东申请破产。

据天眼查信息，日前，阳光壹佰置业集团有限公司（以下简称“阳光壹佰置业集团”）向丽江古城区法院提交申请，请求对丽江雪山投资有限责任公司（以下简称“雪山公司”）进行破产处理。目前，该案件正处于破产审查阶段。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

图片来源：天眼查 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

公开资料显示，雪山公司为丽江雪山艺术小镇的项目公司，阳光壹佰置业集团通过直接和间接方式持有雪山公司51%的股份，是该项目的实际控股股东；李亚鹏为雪山公司第二大股东，持股比例约为27.84%。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

破产审查是法院在受理破产申请后，对其是否符合法律规定所进行的全面审核过程，主要目的在于确定债务人是否真正达到破产条件，以及破产申请是否遵循法定程序等。若审核通过，法院将发布裁定受理公告。

《每日经济新闻》记者（以下简称“每经记者”）注意到，截至目前，法院尚未公布裁决内容，因此尚不清楚阳光壹佰置业集团对雪山公司是申请破产重整还是破产清算。

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11月11日，北京金诉律师事务所主任王玉臣在接受每经记者微信采访时表示，如果雪山公司的资产不足以清偿全部债务，原股东的股权价值将基本归零。      本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

明星光环难掩经营困局       本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

项目深陷滞销泥潭      

丽江雪山艺术小镇，曾是李亚鹏倾注心血的项目。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

2012年，李亚鹏持股的雪山公司以总价1.64亿元拿下丽江市束河街道一宗27.256公顷（约408亩）住宿餐饮用地，计划开发雪山艺术小镇。项目总建筑面积为19万平方米，计划开工时间为2013年8月，产品包括别墅、酒店、商业区、公寓等，宣称投资总额达35亿元。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

2014年，雪山艺术小镇一期开始预售，定价达2.1万元/平方米，是当时丽江最贵的房地产项目之一。彼时，雪山艺术小镇一套190平方米的产品总售价达400万至500万元，更大户型则卖到了700万元至上千万元。靠着李亚鹏在圈内的人缘，众多演艺明星如杨坤、胡军等在此置办了资产。

尽管雪山艺术小镇炒作声势浩大，但销售状况一直不佳，开盘两年仅卖掉30多栋别墅，这让彼时已无力继续投资的李亚鹏不得不另寻他法。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

2015年，李亚鹏与阳光100中国签署协议，阳光100中国旗下两家全资子公司“阳光壹佰置业集团有限公司”和“无锡苏源置业有限公司”与李亚鹏、北京中书投资控股有限公司以及雪山公司订立了一份股权收购协议，阳光100中国以1.938亿元的价格收购了丽江雪山51%的股权，并将李亚鹏团队此前规划的别墅都分割成返租式公寓销售。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

天眼查显示，截至目前，李亚鹏仍直接持有丽江雪山27.84%的股份，是项目第二大股东；李亚鹏的亲属则持有丽江雪山不少于11%的股份。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

但取得控股权的阳光壹佰置业集团未能改变雪山艺术小镇的命运。据阳光100中国财报披露，2021年至2023年，雪山艺术小镇的合约销售面积分别为7948平方米、6008平方米和2119平方米，对应合约销售金额7350万元、1.04亿元和2620万元，相较于2018年至2020年销售情况有所转变；销售均价分别为9251元/平方米、17386元/平方米和12352元/平方米。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

每经记者注意到，在阳光100中国2024年年报中，虽然仍出现雪山艺术小镇项目信息，但却并披露其销售数据。而在阳光100中国2025年半年报中，已找不到雪山艺术小镇的相关信息。截至2023年期末，雪山艺术小镇在建总建筑面积为27889平方米，已完工仍未出售的建筑面积为723327平方米。

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雪山艺术小镇 | 每日经济新闻资料图 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

每经记者于2021年9月实地走访雪山艺术小镇时发现，该项目的合院类、公寓等产品均已是现房，城市营地、酒店、民宿、便利店等也都已建成并投入运营，但仍存在一部分尚未完工的建筑。不过，每经记者留意到，在随后几年的阳光100中国财报中，仅在2022年披露雪山艺术小镇有1760平方米的新增施工建筑面积，其余时间均无新增施工情况。

值得一提的是，今年6月，李亚鹏曾在社交平台发视频辟谣丽江项目（雪山艺术小镇）失败，称丽江项目做得挺好的，在2015年开盘时就是丽江销售第一名，2020年和2021年逆势卖了70亿元。李亚鹏还称，烂尾房是多年前的假新闻，法院已经判了，造谣者也道歉了。     

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破产清算或致投资归零      

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控股方自身难保       本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

(小编：财神)