华发股份：“科技+”重塑行业标准 打造千亿房企高质量发展样本

当前我国房地产市场进入深度调整期，供需结构正经历深刻变革。在稳楼市政策组合拳的持续发力下，市场运行已显现企稳向好态势。在房地产行业深度调整与变革的浪潮中，华发股份(600325.SH)凭借其前瞻性的战略布局、持续创新的产品体系以及稳健的销售业绩，正稳步迈向高质量发展的新阶段。

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战略聚焦“科技+” 打造好房子产品体系 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》。规范将于今年5月1日起施行，要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”的原则。华发股份积极响应时代需求，早在2024年4月就正式发布“科技+好房子”产品体系，将住宅与前沿科技深度融合，全面升级居住体验。该体系以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”为技术支撑，从“安全、舒适、绿色、智慧”四方面构建“十五优”技术标准，全方位提升产品品质。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

“科技+”好房子产品体系

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数字化是科技+好房子的基础。华发股份与华为、海康威视等科技巨头合作，打造了强大的数字融合底座，支撑起数字社区管控平台、数字社区服务平台、数字家庭控制平台和数字物管公司平台等四大平台，实现了社区与家庭的智能化管理。例如，在华发湾玺壹号项目中，通过引入华为鸿蒙生态系统，业主可以享受到全屋智能交互的便捷生活，从智能照明到家电控制，真正实现了“一键操控”。

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在智慧化建设方面，华发股份通过物联网、人工智能等技术，打造了20大智慧社区场景。从智能门禁系统到无人机配送服务，从智能停车场管理到社区机器人巡逻，华发股份的智慧社区让居民的生活更加高效、便捷。以即将入市的华发珠海湾项目为例，这是全球首个实现无人机配送的智慧社区，居民可以足不出户接收快递，同时还有五大AI机器人，提供24小时多维度全场景AI智能服务，大大提升了生活品质。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

华发珠海湾无人机外卖配送实景图

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随着环保意识的日益增强和人们生活品质的不断提升，绿色住宅不仅满足了人们对高品质生活的追求，更在保护地球环境、实现可持续发展方面发挥了积极作用。华发股份通过采用环保材料、优化建筑节能设计、推广可再生能源等方式，打造绿色低碳的居住环境，不仅降低了能源消耗，也为居民提供了更加健康、舒适的生活空间。在产业化方面，华发股份积极推动建筑工业化，引入智能建造机器人，显著提升了施工效率和精度，推动了传统建筑业的转型升级。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

此外，华发股份还联合中国建筑标准研究院等机构发布了《科技+好房子产品体系白皮书》，并主导编纂了全国首部《智能家居技术应用标准》，为智慧住宅建设树立了新的标杆。这些举措不仅彰显了华发股份在行业内的技术领先地位，也为整个房地产行业的转型升级提供了可借鉴的范例。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

销售业绩持续突破 稳居行业第一梯队

2024年，中国房地产市场在深度调整中持续承压，多数房企面临销售规模收缩、盈利空间收窄的挑战。然而，华发股份凭借其前瞻性的战略布局、持续升级的产品力，在逆势中实现了多项突破。

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根据2024年财报，华发股份全年实现全口径销售金额1054.4亿元，跻身克而瑞2024年行业销售TOP10。这一成绩的取得，得益于公司在多个核心城市群的精准布局和优质项目的持续供应。华发股份聚焦粤港澳大湾区、长三角区域、京津冀协同发展区域以及长江经济带等核心城市群，通过公开竞拍、股权合作等方式获取优质土地资源，为销售增长提供了坚实保障。

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进入2025年，华发股份继续保持强劲的销售势头。克而瑞统计数据显示，2025年1-3月，华发股份实现操盘金额291.9亿元，位列行业第7位，且全口径销售额同比增长44.77%，同比增幅为行业头部房企之最。这一成绩不仅展现了华发股份在市场中的强大竞争力，也为公司全年销售业绩奠定了坚实基础。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

克而瑞2025年1-3月中国房企操盘榜截图

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业内人士指出，华发股份一季度的亮眼成绩由其在深耕重点城市的不俗表现汇集而成。

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在上海，海上都荟以7.5亿元摘下松江区金额、套数双冠，虹桥四季更是成为大虹桥赵巷板块金额、面积、套数“三冠王”。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

上海海上都荟实景图 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

在成都，锦宸院首开155套即售罄，不足一月再次加推后，以季度245套成交、22.6亿元的销售额成为成都主城顶豪单价4万+项目销售“三冠王”；阅天府项目则以超12亿的业绩拿下成都天府新区高改市场3-4万单价项目中套数、面积、金额TOP1。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

成都锦宸院实景图

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(小编：财神)