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房贷利率“换锚”开启

发布时间:2019-10-08 04:16来源:全球财经投资专家字号:

  对于老百姓而言,除了关心房价涨跌之外,房贷利率调整也一直牵动着他们的心。10月8日起,房贷利率正式“换锚”,从以基准基础转变为以LPR(贷款市场报价利率)为基础进行加点。北京商报记者近日在调查中发现,北京地区多家房贷利率的下行可能性基本无望。 转自:散户吧 WWW.SANHUBA.COM

  多家房贷利率不再与基准利率挂钩,而是挂钩LPR利率,房贷利率“换锚”在即。

  北京商报记者近日从多家老百姓关心的就是“买房成本贵了还是便宜了”,从已确定细则的银行来看,北京地区新政下的首套房及二套房贷利率相比之前房贷利率均有所上浮。

  北京商报记者梳理发现,如果按照9月20日最新一期公布的五年期以上LPR为4.85%计算,那么10月8日北京执行的个人住房贷款利率为:首套住房不低于5.4%;二套住房不低于5.9%。据北京一房产中介透露,目前北京地区大部分银行执行首套5.39%、二套5.88%房贷基准利率基础上进行上浮。”而另一位国有大行相关工作人员则向记者提到新的机制并不会那么快实行,“利率并轨目前只是制定了一个标准,还需要一定的过渡期,正常实施也要到2020年1月1日之后了”。

  新的利率变轨并未对购房者产生太多负担,一位房产中介对记者说道,按照新的机制,房贷利率变动不会太大,对购房者来说每个月房贷也就是多出十几元钱,没什么太大影响。

(小编:散户吧)

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