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一线城市房贷谁最贵?首套房北京、广州利率最高

发布时间:2019-10-09 17:09来源:全球财经投资专家字号:

  10月8日,十一黄金周后首日,各大城市房贷基于贷款市场报价利率(简称LPR)基准定价规则逐渐出炉。

  实际上,早在十一之前的8月份,各地已经基本确定了个人住房贷定价基准。目前,个人住房贷款利率由各地央行指导的利率定价自律机制确定,10月8日为房贷参考LPR定价平稳落地。

转自:散户吧 WWW.SANHUBA.COM

  一线城市中,从首套房看,北京首套房最低利率水平高于其他城市,为相应期限LPR加点55BP,广州最低利率水平与全国保持一致,但四大行在广州的房贷的实际利率与北京大致一致,为首套房不低于相应期限LPR加54个BP。上海是目前唯一的首套房贷利率低于LPR基准利率的城市。此外,北京的二套房最低利率也高于其他一线城市,为相应期限LPR加点105BP。 转自:散户吧 WWW.SANHUBA.COM

  北京首套房不低于LPR加点55个BP

  对于北京,21世纪经济报道9月6日就已报道,北京地区新的商业个人住房贷款利率定价基准是:首套房不低于相应期限LPR加点55个BP,二套不低于相应期限LPR加105个BP。

  根据9月20日央行公布,5年期以上LPR为4.85%。据此计算,10月8日北京执行的个人住房贷款利率为:首套住房不低于5.40%;二套住房不低于5.90%。相比目前北京地区大部分(小编:散户吧)

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