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青客公寓赴美上市“抢跑”背后:三年亏11亿 融资1亿美元解渴?

发布时间:2019-10-12 12:04来源:全球财经投资专家字号:

  近日,上海公寓)向美国证券交易委员会递交文件,成为国内首家提交IPO申请的长租公寓品牌。招股书显示,融资1亿美元。此前自如及蛋壳也曾传出上市消息,但目前并没有新动向。

  2012年成立于上海,业务范围覆盖上海、苏州、杭州、南京、武汉、北京、嘉兴等城市。截至2019年上半年,所有的签约租赁房源中,64.4%位于上海。公司成立后很快拿到了纽信创投的天使投资,此后拿到达晨、赛富、凯欣资本、融资完成,青客公寓四轮股权融资总规模超过一亿美元。

  作为第一家申请IPO的长租公寓公司,青客公寓捅开了长租公寓烧钱的面纱。公司2017年、2018年以及2019年前三季度内,青客公寓累计亏损额达11.17亿元。据投中网计算,青客公寓每租出一间房亏损3800元。

  按照计划,青客公寓还将继续扩大公寓网络,并表明“我们可能无法维持或提高盈利能力”。招股书说明称,“如果我们无法实现或维持盈利能力,我们的美国存托凭证的市场价格可能会大幅下降。”

  独立地产经济学者、前方圆地产首席市场分析师邓浩志对时间财经表示,撇开当前美国(小编:散户吧)

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