五部门详解城市更新支持政策 6月底前下达专项中央预算内投资计划

当前，我国城市发展从大规模增量建设转向存量提质改造和增量结构调整并重，进入了城市更新的重要时期。日前，《关于持续推进城市更新行动的意见》（简称《意见》）印发，对持续推进城市更新行动作出系统全面部署。

本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

5月20日，国新办举行新闻发布会，介绍《意见》有关情况。住房城乡建设部副部长秦海翔在发布会上表示，《意见》充分考虑地方实际，将前期实践经验和改革成果上升为制度安排，是指导实施城市更新行动的纲领性文件。围绕促进城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升，打造宜居、韧性、智慧城市，《意见》部署了8个方面主要任务，具有系统性强、为民务实、精准施策的特点。

在发布会上，住房城乡建设部、自然资源部、国家发展改革委、财政部、金融监管总局有关负责人进一步介绍了城市更新的支持政策。据了解，国家发展改革委将于今年6月底前下达2025年城市更新专项中央预算内投资计划，金融监管总局正在制定专门的城市更新项目贷款管理办法。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

秦海翔表示，接下来，住房城乡建设部将会同相关部门，建立政策协同机制，落实各项支持政策，健全多元化投融资方式，引导经营主体参与，建立起政府引导、市场运作、公共参与的城市更新可持续模式。

本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设

本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

城市更新是推动城市高质量发展的综合性、系统性战略行动。党的二十大提出实施城市更新行动，打造宜居、韧性、智慧城市。党的二十届三中全会进一步明确建立可持续的城市更新模式和政策法规。2021年以来，每年《政府工作报告》都会对城市更新行动作出部署，提出明确要求。

本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

秦海翔表示，实施城市更新行动，就是要推进城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升，推动城市高质量发展。同时，城市更新能够有效拉动投资和消费，扩大内需，对于促进经济增长、进一步保障和改善民生都具有十分重要的意义。

本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

日前印发的《意见》主要包括总体要求、主要任务、加强支撑保障和强化组织实施这4部分内容，部署了8个方面主要任务，包括加强既有建筑改造利用，推进城镇老旧小区整治改造，开展完整社区建设，推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造，完善城市功能，加强城市基础设施建设改造，修复城市生态系统，保护传承城市历史文化。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

秦海翔表示，在任务安排上，《意见》部署推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，具有很强的系统性。以好房子建设为例，主要是大力建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，同时加强既有建筑改造利用，努力把老房子、旧房子也改造成好房子。稳妥推进危险住房改造，加强老旧厂房、低效楼宇、传统商业设施等存量房屋的改造利用，推动建筑功能转换和混合利用。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

好小区建设和好社区建设主要对应推进城镇老旧小区整治改造，开展完整社区建设，推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

秦海翔表示，下一步，住房城乡建设部在完成“十四五”城镇老旧小区改造任务的基础上，继续深入推进这项工作，重点做好小区内老化管线改造，消除安全隐患。开展建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修，小区环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造，支持有条件的楼栋加装电梯，改善群众居住条件和生活环境。另外，住房城乡建设部将持续开展完整社区建设，因地制宜配建和完善社区养老、托育等“一老一小”公共服务设施以及停车、充电等市政配套设施。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

加强城市基础设施建设改造是好城区建设的重要内容。在发布会上，秦海翔回应21世纪经济报道记者提问时表示，下一步，住房城乡建设部将深入贯彻落实《意见》部署要求，推动基础设施建设改造任务落实落细。

本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

具体来看，一是继续抓好“里子”工程，持续推进城市燃气、供水、污水、排水、供热等地下管网的升级改造，因地制宜建设地下综合管廊。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

二是持续提升城市的安全韧性，实施城市排水防涝提升工程，推进城镇燃气的安全整治，加快推进城市生命线安全工程建设，对城市市政设施进行实时监测、动态预警、有效处置，切实消除安全隐患。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

三是加快推进新型城市基础设施建设，运用信息化、数字化手段，提升基础设施智慧化水平，加快完善基础设施建设运维的长效管理制度，探索城市建设运营投融资新模式，不断提升城市基础设施建设和管理服务水平。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

多部门合力破解城市更新难点 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

(小编：财神)