天风证券：疫情对房地产短期影响明显 利好物业管理利空商业地产

　　天风证券(行情601162,诊股)指出，此次疫情对房地产短期影响明显，利好物业管理，利空商业地产，住宅地产相对中性，我们下调住宅销售额和竣工增速预测，看好物业管理渗透率和集中度的进一步提升，商业地产租金和出租率面临压力，短期重点推荐：万科A(行情000002,诊股)、金科股份(行情000656,诊股)、保利地产(行情600048,诊股)、招商积余(行情001914,诊股)、保利物业；持续建议关注：1）优质地产公司：万科A、保利地产、金地集团(行情600383,诊股)、招商蛇口(行情001979,诊股)、金科股份、中南建设(行情000961,诊股)、阳光城(行情000671,诊股)、融创中国、世茂、龙湖集团、旭辉控股、美的置业等；2）物业管理龙头：招商积余、保利物业、碧桂园服务、新城悦、永升生活、绿城服务、雅生活等；3）商业地产及旧改棚改：大悦城(行情000031,诊股)、中国国贸(行情600007,诊股)、城投控股(行情600649,诊股)、城建发展(行情600266,诊股)。

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(小编：财神)