方隅公寓连续两年蝉联长租公寓MBI影响力品牌奖，备受行业关注

　　方隅公寓作为公寓租赁行业的“优等生”，一直以来以宠物友好公寓的特点深受追捧，并凭借着高品质的适居空间、贴心服务及智能化设备以及活力社区的品牌形象深受行业认可。近日，方隅公寓更是在六月底举办的第十二届迈点品牌发展大会上，再次荣获“2022年度长租公寓MBI影响力品牌”大奖，进一步彰显品牌的硬核实力。

本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　图注：2022年度长租公寓MBI影响力品牌 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　峰会现场，方隅控股CEO 陈坚先生还以“万变守其心：坚持5年走重资产投资道路不动摇”为主题，分享了方隅公寓脱颖而出的成功经验。

本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　图注：方隅控股CEO 陈坚

本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　方隅公寓坚持5年走重资产投资道路，位居长租公寓品牌前十是众望所归 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　MBI盛典是中国租赁地产业的年度荣誉盛事，也是目前最具影响力、最具传播度的行业盛会。它立足公益，从搜索指数、运营指数、媒体指数三个维度的综合数据对全国范围内的长短租公寓品牌进行动态监测，打造关乎品牌投资价值的影响力年鉴。据迈点研究院发布的《2022年住房租赁品牌影响力100强榜单》显示，方隅在三大细分维度上表现优异，位居长租公寓品牌前十。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　图注：2022年住房租赁品牌影响力100强榜单

　　那么问题来了，方隅为何能够取得这么优异的表现？迈点研究发现，一方面是方隅坚持5年走重资产投资道路。作为大中华区领先的一体化租赁公寓资产管理平台，方隅与全球著名的机构投资者合作，提供全投资周期的管理服务和投资机会。至今，方隅运营的长租公寓项目遍布上海、北京、杭州、苏州等20余座一线及准一线城市，运营房源超32，000套。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　图注：方隅公寓 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　另一方面，方隅扎根住户需求，沉淀品牌资产，以高端的品质，卓越的设计，温暖的服务重新定义“居住”，为志趣相投的社群创造生机勃勃的社区体验，方隅想提供给住户的，不仅是居住之地，还是繁荣之所。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　图注：方隅公寓 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　近年来，中国的租赁市场呈现出巨大的发展潜力。据有关数据预测，未来5年中国的租赁人口将增加至约3.9亿人，中国租赁市场的机构化率有望提高至30%，相当于拥有5000多万间机构化运营公寓。可以预见，届时租赁市场规模将有望翻倍。在此背景下，方隅控股CEO 陈坚先生表示：“方隅有信心利用可行的商业模式进行规模化发展，坚持5年走重资产投资道路不动摇。”迈点研究发现，这背后是方隅通过“基金管理+投资策略+开发及租赁运营” 的商业模式实现资本闭环，提高规模增长效率和投资回报水平。

本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　图注：方隅公寓的商业模式 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　“从决定要做长租公寓开始，就决定要配合基金管理业务来进行，这是建立方隅整个业务体系的前提。”陈坚表示：这是由于重资产项目成本很高，前期资金承压较大。因此，选择引入基金管理，深化与资本方的合作，能够在投资、开发、运营、退出等多个环节方可以收取基金管理费用，更好的实现资本闭环。从2018年入市，5年时间里，方隅已经先后与多个国际知名投资机构合作，这其中包括基汇资本、Proprium Capital Partners、中东主权财富基金、黑石、KKR等。截止目前，方隅的重资产管理规模已经超过180亿元。

本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　图注：方隅公寓 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　方隅公寓锚定中高端人群市场，选址、开发及租赁运营皆有自己独特的布局

本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　但是预期投资收益并非谁都能获取，这还取决于方隅的投资策略——从市场定位到选址、产品设计和营销的一整套成熟流程，提高规模增长的效率。一直以来，聚焦“高档一居”的方隅公寓锚定中高端人群市场，始终聚焦具备较高价值、高成长力的一线及准一线城市，多方面综合考虑，多维度并举选择，并在合适的时机适时进入。

本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

(小编：财神)